Bajo la fórmula Cooperativa, hemos gestionado 15 operaciones, construyendo 653 viviendas y 98.132m².

La promoción cooperativa, así como la promoción en régimen de comunidad de propietarios, tiene la virtud que la decisión de puesta en marcha de una promoción de vivienda, se toma en el momento en que existe un compromiso de inversión por parte de los compradores finales. Los riesgos se minimizan en tanto que prácticamente desaparece la incertidumbre de la venta. Además, estos regímenes poseen ventajas competitivas frente a los clásicos, en tanto que el precio de adquisición/adjudicación es el de coste, y además los clientes pueden participar en decisiones de costes, diseño y calidad.

AIC EQUIP, desde sus inicios, viene prestando servicios como gestor de cooperativas. Con nuestra intervención hemos reducido los riesgos al profesionalizar completamente la gestión de la promoción. Nuestra concepción integral del proceso y la participación de especialistas en cada ámbito de la promoción, nos ha permitido desarrollar promociones de tipologías bien diferentes para grupos específicos, promociones abiertas, unifamiliares con servicios comunes, edificios en bloque de edificios, vivienda protegida y libre, etc.

Nuestro servicio está vinculado al cumplimiento del objetivo marcado de coste final de las viviendas, implicándonos activamente en el éxito de la operación.

El servicio que ofertamos incluye:

• Impulsar el proceso de organización de cada cooperativa específica.
• Organizar la demanda, realizando la comercialización necesaria.
• Gestionar la promoción cooperativa.
• Administrar las finanzas y la contabilidad, los libros sociales.
• Organizar y asesorar a los órganos sociales, Junta y Asamblea.
• Asesorar la adquisición de las parcelas.
• La redacción de los proyectos y dirección de las obras.
• Gestionar integralmente el proceso promocional: obtención de permisos, licencias y certificados.
• Asesorar en la contratación de las obras.
• El control económico de todo el proceso constructivo y de la promoción.
• Dación de cuentas.
• Planteamiento y gestión de la financiación, incluida la hipotecaria.
• Redacción de informes.